山东威海一小区建成11年却无法入住,业主:只剩下水电气没通
山东威海一小区建成11年却无法入住,业主:只剩下水电气没通
山东威海一小区建成11年却无法入住,业主:只剩下水电气没通
11年前购房(gòufáng)时就眼瞅着快要(kuàiyào)竣工,没想到新房等成了旧房,交房依然无望!
近日,山东省威海市和合(hé)花园多位业主向极目新闻记者反映,他们于2014年左右相继购买了该小区(xiǎoqū)的商品房,可后来开发商资金(zījīn)链断裂,又历经合并(hébìng)重整,至今没有交房。原本(yuánběn)已建好的多栋住宅楼只剩下水电气未通,还有小区绿化未建设,但多年来一直被搁置,导致他们始终无法正常入住。
小区现状(xiànzhuàng)(受访者供图)
业主们反映的(de)和合花园小区(xiǎoqū),位于山东省威海市文登区侯家镇,与镇政府一路之隔(zhīgé)。极目新闻记者从业主处了解到,2014年,和合花园每平方米的售价不到两千元,因房型不大,大部分房子的总价不到20万元。购买该小区房屋的业主很多都是外地人,有来自黑龙江、山西以及(yǐjí)山东省内其他地市等(děng)。
购房合同中的(de)交付期限(受访者供图)
该小区的《商品房买卖合同》显示,开发(kāifā)商(kāifāshāng)为文登市惠和房地产开发有限公司(yǒuxiàngōngsī)(下称“惠和公司”,注:2014年1月25日,国务院批准撤销文登市,设立(shèlì)威海市文登区),房屋应在验收合格的情况下,于2015年6月30日前交付。
小区内已满是杂草(受访者供图(gōngtú))
原(yuán)售楼处(受访者供图)
极目新闻记者从业主们拍摄的(de)小区(xiǎoqū)现状图片及视频中看到,从外观(wàiguān)上(shàng)看,和合花园小区与已交付的小区差别不大,小区有大门及围栏,多栋六层住宅的外立面已装饰,每户都装有窗户,楼顶配备了太阳能热水器(rèshuǐqì)。细看发现,部分楼栋楼顶处出现墙皮脱落的情况,公区长满了杂草。
多位业主(yèzhǔ)告诉极目新闻记者,当初他们(tāmen)买房时,小区的房子就像如今这样已建好,只剩下水电气未通,以及绿化未建设。没想到距交房仅一步之遥,却拖了这么(zhème)多年。
威海市中级人民法院(fǎyuàn)民事裁定(cáidìng)书及公开信息显示,2017年(nián)8月31日,法院裁定惠(huì)和公司与(yǔ)威海市金诺房地产开发有限公司(简称“金诺公司”)合并重整,指定铭信清算事务所(山东)有限公司(简称“铭信清算”)担任合并重整管理人。2020年5月10日,山东省倪氏房地产开发有限公司提出重整意向。经(jīng)债权人表决,重整计划(jìhuà)草案获得通过。2020年7月20日,法院裁定批准重整计划草案。
5年前就(jiù)开始合并重整(zhòngzhěng),为何和合花园(huāyuán)现在仍未交房?6月18日,山东省倪氏房地产开发有限公司有关负责人向极目新闻记者表示,和合花园开发商惠和公司破产重整,具体需要咨询重整管理人铭信(rénmíngxìn)清算方面,至于和合花园后续维护并交付(jiāofù)事宜,他们公司无相关资金,“我们作为债权人也是重整方,惠和公司也欠我们钱。”
文登区侯家镇政府一(yī)接线人员告诉极目新闻记者,镇政府层面无法(wúfǎ)处理此事,现在已移交法院,结果还未出来。
重整管理人铭信清算工作人员向(xiàng)极目新闻记者介绍(jièshào),惠和公司合并重整后,因为没有(méiyǒu)资金并不成功。目前,已向法院申请“转破产清算”,正等待法院裁定。

11年前购房(gòufáng)时就眼瞅着快要(kuàiyào)竣工,没想到新房等成了旧房,交房依然无望!
近日,山东省威海市和合(hé)花园多位业主向极目新闻记者反映,他们于2014年左右相继购买了该小区(xiǎoqū)的商品房,可后来开发商资金(zījīn)链断裂,又历经合并(hébìng)重整,至今没有交房。原本(yuánběn)已建好的多栋住宅楼只剩下水电气未通,还有小区绿化未建设,但多年来一直被搁置,导致他们始终无法正常入住。

小区现状(xiànzhuàng)(受访者供图)
业主们反映的(de)和合花园小区(xiǎoqū),位于山东省威海市文登区侯家镇,与镇政府一路之隔(zhīgé)。极目新闻记者从业主处了解到,2014年,和合花园每平方米的售价不到两千元,因房型不大,大部分房子的总价不到20万元。购买该小区房屋的业主很多都是外地人,有来自黑龙江、山西以及(yǐjí)山东省内其他地市等(děng)。

购房合同中的(de)交付期限(受访者供图)
该小区的《商品房买卖合同》显示,开发(kāifā)商(kāifāshāng)为文登市惠和房地产开发有限公司(yǒuxiàngōngsī)(下称“惠和公司”,注:2014年1月25日,国务院批准撤销文登市,设立(shèlì)威海市文登区),房屋应在验收合格的情况下,于2015年6月30日前交付。

小区内已满是杂草(受访者供图(gōngtú))

原(yuán)售楼处(受访者供图)
极目新闻记者从业主们拍摄的(de)小区(xiǎoqū)现状图片及视频中看到,从外观(wàiguān)上(shàng)看,和合花园小区与已交付的小区差别不大,小区有大门及围栏,多栋六层住宅的外立面已装饰,每户都装有窗户,楼顶配备了太阳能热水器(rèshuǐqì)。细看发现,部分楼栋楼顶处出现墙皮脱落的情况,公区长满了杂草。
多位业主(yèzhǔ)告诉极目新闻记者,当初他们(tāmen)买房时,小区的房子就像如今这样已建好,只剩下水电气未通,以及绿化未建设。没想到距交房仅一步之遥,却拖了这么(zhème)多年。

威海市中级人民法院(fǎyuàn)民事裁定(cáidìng)书及公开信息显示,2017年(nián)8月31日,法院裁定惠(huì)和公司与(yǔ)威海市金诺房地产开发有限公司(简称“金诺公司”)合并重整,指定铭信清算事务所(山东)有限公司(简称“铭信清算”)担任合并重整管理人。2020年5月10日,山东省倪氏房地产开发有限公司提出重整意向。经(jīng)债权人表决,重整计划(jìhuà)草案获得通过。2020年7月20日,法院裁定批准重整计划草案。
5年前就(jiù)开始合并重整(zhòngzhěng),为何和合花园(huāyuán)现在仍未交房?6月18日,山东省倪氏房地产开发有限公司有关负责人向极目新闻记者表示,和合花园开发商惠和公司破产重整,具体需要咨询重整管理人铭信(rénmíngxìn)清算方面,至于和合花园后续维护并交付(jiāofù)事宜,他们公司无相关资金,“我们作为债权人也是重整方,惠和公司也欠我们钱。”
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